Wie wird der Pflichtteil bei einer geerbten Immobilie berechnet?

Der Pflichtteil richtet sich nicht nur nach dem Hauswert, sondern nach dem gesamten Nachlasswert und dem gesetzlichen Erbteil. Die Immobilie ist dabei ein wichtiger, aber nicht der einzige Faktor.

Bei einem Haus müssen auch Belastungen, offene Darlehen oder andere wertmindernde Punkte mitgedacht werden. Erst daraus lässt sich der Pflichtteilsanspruch nachvollziehbar ableiten.

Gerade bei Immobilien ist deshalb eine saubere Bewertung wichtiger als eine grobe Schätzung. Sonst entstehen schnell Streit und falsche Erwartungen.